Новостройка

Новостройка

+7 (3452) 49-02-03

Приобретение квартиры на этапе строительства



Процентная ставка
  • 8,75% — при сумме кредита до 50% (включительно) от стоимости квартиры
  • 9% — при сумме кредита от 51 до 70% (включительно) от стоимости квартиры
  • 9% — при сумме кредита от 71 до 80% (включительно) от стоимости квартиры

Процентная ставка увеличивается на 0,5% при применении опции «Легкая ипотека».

Процентная ставка может быть снижена на 0,25% при приобретении квартиры многодетной семьей, участником программы «Жилье для российской семьи», а также в Дальневосточном федеральном округе или Байкальском регионе.

Требования к заемщикам

Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)

Стаж работы:
  • Работники по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы
  • Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев

Созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников

Условия предоставления кредита

Срок кредита: от 3 до 30 лет

Сумма ипотечного кредита:
500 000 — 10 000 000 рублей РФ, до 80% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.

Требования к строящемуся объекту:

  • Оформление по 214-ФЗ
  • Любая стадия строительства
  • Аккредитация в ДОМ.РФ: приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства. 

В залог оформляется:

  • на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной)
  • по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры (с оформлением закладной)

Виды собственности и состав собственников:

  • Вы можете оформить собственность на одного заемщика, общую долевую собственность на нескольких заемщиков, общую совместную собственность на заемщиков-супругов
  • При наличии разрешения органа опеки можно оформить собственность и на детей

Страхование:

  • Обязательным является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества). Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства
  • По желанию заемщика может быть произведено личное страхование и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.

При отсутствии страхования от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость процентная ставка по ипотечному кредиту не меняется.

Пакет документов

Анкета-заявление на получение ипотечного кредита

Первичный кредитор вправе запросить дополнительные документы.


Возврат к списку